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● Projeto Personalizado: Criar um projeto que atenda ao estilo de vida da família, considerando o número de quartos, banheiros e áreas sociais.
● Fundação e Estrutura: Escolher o tipo de fundação adequado com base em estudos de solo, e planejar a estrutura da casa.
● Documentação: Garantir que todos os documentos, como licenças e registros, estejam em ordem antes de iniciar a construção.
● Acabamentos e Paisagismo: Planejar os acabamentos internos e externos, assim como o paisagismo, que pode agregar valor e beleza à propriedade.

● Estudo de Viabilidade: Avaliar o mercado e a localização para garantir que o negócio terá sucesso.
● Projeto Funcional: Desenvolver um projeto que otimize o espaço disponível, considerando o fluxo de clientes e a disposição de produtos.
● Regulamentações: Verificar as exigências legais, incluindo licenças de funcionamento, normas de segurança e acessibilidade.
● Acabamentos e Identidade Visual: Escolher acabamentos que reflitam a identidade da marca e atraiam clientes, além de atender à funcionalidade do espaço.
● Cronograma e Orçamento: Definir um cronograma detalhado para a construção e monitorar o orçamento para evitar surpresas financeiras.

● Planejamento e Projeto: É fundamental elaborar um projeto arquitetônico que atenda às necessidades dos moradores e respeite as normas de construção e zoneamento.
● Licenciamento: Obter alvarás e autorizações necessárias junto à prefeitura e órgãos competentes.
● Infraestrutura: Planejar a infraestrutura elétrica, hidráulica e de gás, garantindo segurança e eficiência.
● Acabamentos: Escolher materiais e acabamentos que sejam duráveis e que valorizem o imóvel, como pisos, revestimentos e pintura.
● Sustentabilidade: Considerar práticas sustentáveis, como eficiência energética, aproveitamento de água da chuva e uso de materiais ecológicos.

● Permissões e Regulamentações: Verifique se há regras do condomínio que precisam ser seguidas, como horários de trabalho e tipos de materiais permitidos.
● Projeto: Um projeto arquitetônico pode ser necessário, especialmente se houver mudanças na estrutura (como remoção de paredes).
● Instalações: Atualização de elétrica e hidráulica é comum; é importante contratar profissionais qualificados.
● Acabamentos: Escolha de pisos, revestimentos e cores que harmonizem com o espaço e as regras do condomínio.

● Planejamento: Avaliar o que será reformado (banheiros, cozinha, áreas externas) e definir um orçamento.
● Estrutural: Se a reforma envolve mudanças na estrutura, como abertura de espaços ou construção de novos ambientes, é essencial ter um engenheiro ou arquiteto.
● Documentação: Dependendo da extensão da reforma, pode ser necessária a obtenção de alvarás ou licenças junto à prefeitura.
● Acabamentos e Sustentabilidade: Escolher materiais que promovam eficiência energética e sustentabilidade pode ser um diferencial.

● Conformidade Legal: Verificar as exigências legais para o tipo de comércio, incluindo alvarás e normas de acessibilidade.
● Layout e Funcionalidade: O espaço deve ser planejado para atender às necessidades do negócio, considerando o fluxo de clientes e a disposição de produtos.
● Marketing e Identidade Visual: A reforma pode ser uma oportunidade para atualizar a identidade visual da empresa, refletindo a marca no ambiente.
● Prazos e Impacto nas Operações: Planejar a reforma de modo a minimizar o impacto nas operações do dia a dia, se possível, realizando a reforma em períodos de menor movimento.